甲南第7兵庫コーポラス

  • 兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1980年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
1,090万円
29.6万円/㎡
相場
1,138万円
30.9万円/㎡
585
953
1,322
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
953万円〜1,322万円
25.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
甲南第7兵庫コーポラス
1,090万円（29.6万円/㎡）/ 7階 / 36.77㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,090万円29.6万円7階 36.77㎡ 1DK東
2025/11/22980万円22.6万円4階 43.32㎡ 3DK北東
2025/11/01980万円23.4万円4階 41.85㎡ 3DK北東
2025/10/05550万円15.8万円4階 34.71㎡ 2DK西
2025/09/13630万円18.2万円4階 34.71㎡ 2DK西
2025/07/041,480万円24.3万円6階 60.83㎡ 3LDK南西
2025/05/26680万円19.6万円4階 34.71㎡ 2DK西
2025/03/06730万円21.0万円4階 34.71㎡ 2DK西
2025/01/13800万円23.0万円4階 34.71㎡ 2DK西
2024/10/091,580万円26.0万円6階 60.83㎡ 3LDK南西
2024/06/08900万円25.9万円4階 34.71㎡ 2DK西
2024/05/181,680万円27.6万円6階 60.83㎡ 3LDK南西
2024/02/18980万円28.2万円3階 34.71㎡ 2DK西
2024/02/181,780万円29.3万円6階 60.83㎡ 3LDK南西
2024/01/121,880万円30.9万円6階 60.83㎡ 3LDK南西
2023/12/131,050万円30.3万円3階 34.71㎡ 2DK西
2023/08/251,980万円32.5万円6階 60.83㎡ 3LDK南西
2023/08/242,080万円34.2万円6階 60.83㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は28.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
甲南第7兵庫コーポラス
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅3分 1,090万円29.6万円36.77㎡1DK7階 / 8階建 東1980年29戸RC
2024/10/02甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3LDK1階 / 8階建 南東1976年41戸RC
2025/08/07エクセル湊川
神戸市兵庫区湊川町六丁目
湊川公園駅9分 850万円25.7万円33.03㎡1DK7階 / 7階建 南東1985年35戸RC
2023/12/27東山パビヨン
神戸市兵庫区東山町二丁目
湊川公園駅5分 750万円23.4万円32.08㎡1DK4階 / 5階建 南1976年14戸RC
2025/04/08グリーンハイツ会下山
神戸市兵庫区会下山町二丁目
上沢駅9分 800万円23.8万円33.68㎡1LDK1階 / 3階建 -1980年1戸RC
2025/10/08甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 1,000万円23.9万円41.82㎡3DK2階 / 7階建 北西1981年18戸RC
2025/10/24シティパレス湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,180万円34.7万円34㎡2DK8階 / 8階建 -1980年17戸SRC
2025/11/24リビース湊川
神戸市兵庫区湊町四丁目
新開地駅1分 1,500万円34.3万円43.75㎡2LDK6階 / 10階建 南西1980年61戸RC
2024/10/06甲南第11兵庫コーポラス
神戸市兵庫区永沢町四丁目
新開地駅4分 980万円22.3万円43.91㎡3DK7階 / 8階建 -1981年38戸RC
2025/02/02サンハイツ羽坂
神戸市兵庫区羽坂通一丁目
兵庫駅6分 880万円27.8万円31.7㎡2DK3階 / 5階建 西1980年9戸RC
2024/12/03甲南第2兵庫コーポラス
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北1979年24戸RC
2024/07/201月13土14日
神戸市兵庫区三川口町二丁目
新開地駅5分 1,280万円29.8万円42.94㎡1LDK6階 / 7階建 北西1979年24戸RC
2025/02/18神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,480万円33.9万円43.61㎡2LDK5階 / 10階建 南1985年29戸SRC
2024/07/07兵庫駅前ガーデンハイツ
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,050万円25.6万円40.99㎡2DK8階 / 9階建 -1983年40戸RC
2023/11/25兵庫コートハウス
神戸市兵庫区須佐野通四丁目
兵庫駅7分 1,150万円25.7万円44.67㎡3DK8階 / 9階建 南東1984年35戸RC
2024/02/14甲南シティハイム兵庫
神戸市兵庫区入江通二丁目
兵庫駅6分 1,150万円27.2万円42.29㎡3K1階 / 8階建 西1985年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で82%上昇、神戸市兵庫区では0.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して0%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+82.0%
神戸市兵庫区
29.6万円/㎡
前年比-0.6%

マンション概要

マンション名甲南第7兵庫コーポラス
所在地兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩3分
築年月1980年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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