1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+7.5%
神戸市兵庫区
27.4万円/㎡
前年比+2.0%
甲南第7兵庫コーポラス
兵庫県神戸市兵庫区羽坂通三丁目
/ 兵庫駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
738万円
21.3万円/㎡
372
616
860
1,104
AI査定結果
推定相場価格
738万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
616万円〜860万円
17.7万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月20日
甲南第7兵庫コーポラス
630万円（18.2万円/㎡）/ 4階 / 34.71㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 630万円 | 18.2万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/07/04 | 1,480万円 | 24.3万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 680万円 | 19.6万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/06 | 730万円 | 21.0万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/13 | 800万円 | 23.0万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,580万円 | 26.0万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 900万円 | 25.9万円 | 4階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,680万円 | 27.6万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 28.2万円 | 3階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,780万円 | 29.3万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,880万円 | 30.9万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 1,050万円 | 30.3万円 | 3階 | 34.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 32.5万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 630万円 | 18.2万円 | 34.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | グリーンハイツ会下山 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 上沢駅9分 | 630万円 | 16.4万円 | 38.43㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/10 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 750万円 | 17.9万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.5%上昇、神戸市兵庫区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は神戸市兵庫区の平均と比較して33.6%割安です。